注文住宅、もう失敗しない！一級建築士が教える間取りの5つの回避ポイント♪
こんにちは、テンダーハウスです。
せっかく建てたマイホームなのに使い勝手がよくない、イメージと違った…などがあると悲しい気持ちになってしまいますよね。
今回は注文住宅で後悔した事例と、それぞれの失敗を回避する為のポイントをご紹介させて頂きます。
⚡間取りが使いにくい
人気の間取りでも、生活習慣を考えずに作った間取りは使いにくくなります。
＊洗濯機から干す場所、収納する場所までが遠い
＊朝の支度時間に家族が密集する為通りにくい場所がある
＊他の家族が入浴中に洗面所を使いにくいのが不便
などがあります。
🍀回避ポイント
間取りで後悔する原因は、ライフスタイルや行動について事前にしっかりとイメージが出来ていない為に起こります。
例えば大家族で生活時間もほぼ同じならば、混雑しがちな脱衣所と洗面所は分けた方が便利かもしれません。
一方で生活時間がバラバラなら、分けるよりも有効な空間の使い方があるかもしれません。
生活スタイルについて設計前に十分にヒアリングして設計してくれる建築会社を選ぶことが大切です。
⚡視線が気になってくつろげない
家の中や外の視線まで想像しておかないと、くつろげない住まいになってしまうことがあります。
＊道路に面したリビングで外構に遮るものがないのに大きな窓を作ってしまった
＊玄関が道路に面しているため、玄関を開けるとプライベートな部分が丸見えになってしまう
＊隣の家と窓や玄関の位置が向き合っているため、たびたび目が合ってしまうことがある
＊オープンなキッチンを設計したら、来客時に散らかっているキッチンを見せられない為、常にきれいに保つのが大変
などがあります。
🍀回避ポイント
建築予定地の隣家や道路の状況などを確認した上で、視線の動きまで考慮して間取りを決める必要があります。
プライバシーが守られていて、くつろげるように配慮して設計してもらうことが大切です。
⚡音への配慮が足りない
快適な住まいにする為には、音の問題に配慮した間取りづくりが必要です。
＊リビングの近くにお手洗いを配置してしまった為、来客時に音が気になる
＊遅い時間に入浴する家族がいるが、寝室と浴室が近いため水音が気になる
＊寝室の裏手に駐車場があり、エンジン音が気になる
などがあります。
🍀回避ポイント
生活音を想像して、各部屋の間取り、壁・窓の位置について検討する事が大切になります。
経験豊かな建築会社ならば生活音についても考慮して設計してくれるので、アドバイスを求めるようにしましょう。
⚡細かい部分の使い勝手が悪い
窓・ベランダ・コンセント・照明などの細かい部分の失敗が意外と多くあります。
＊窓を多くしすぎ為、家具を置くスペースがない
＊ベランダの幅や奥行きが狭く、洗濯物が干しにくい
＊家具を配置したら、ドアが開けにくい・通路が狭くなった、などで生活がしにくい
＊玄関照明が自動でつかない為、荷物が多い時などに不便
などがあります。
細かい部分でも、家を建てた後に工事をしようとすると割高な費用が掛かってしまう為、不満があっても我慢しなくてはならない可能性があります。
🍀回避ポイント
【施工事例：野田市Y様邸】
実際の生活を想像して間取りをチェックする事が大切です。
家具などを図面に書き込んで、人の動きや扉の開閉動作をイメージしましょう。
コンセントは足りなくなることがないように、各部屋の設置数や床からの高さも検討が必要です。
階段・廊下・玄関の照明は人感センサー付きにすると両手がふさがっているときなど便利になります。
ウィルス対策として、洗面所を自動水栓にするなど、細かい部分にも気を配ることで暮らしやすい住宅をつくることが出来ます。
⚡風通しや陽当たりまで考えていない
間取りだけでは風通しや陽当たりは想像しにくいため、方角や立地条件に応じて工夫しなくてはなりません。
＊換気したくても大きな窓は防犯上開け放しておくわけにはいかない
＊西日が差し込む方角に窓を配置してしまった為、夕方は眩しい
＊天窓や大きめの窓を付けた為、壁紙などの日焼けが心配
＊窓とテレビの位置関係が悪く、光が反射して見えづらい
などがあります。
🍀回避ポイント
風通しを良くする為に、窓は1部屋に2つずつ配置するのが基本です。
防犯やプライバシーの確保のため、通風のための小さな窓を付けるのもオススメです。
窓の位置や高さ・大きさなどは、間取り図を見ただけでは分かりにくいですが、風通しや陽当たりまで配慮してくれる建築会社を選ぶことが大切です。
【施工事例：野田市Y様邸】
今回は、間取りに関する失敗談と回避ポイントをお伝えさせて頂きました。
テンダーハウスでは、お客様のご希望を第一に十分なプランニングを行い設計してまいります。
またプライバシーや生活音なども配慮し快適な住まいづくりにご協力させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。